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Abnahme & Inbetriebnahme

Die Fertigstellung eines Gebäudes und dessen Abnahme durch den Eigentümer ist ein essentieller Meilenstein. Denn zu diesem Zeitpunkt verlassen in der Regel die Planer und ausführenden Firmen das Projekt und geben es in die Hand des Bauherrn und des Gebäudemanagements. Jetzt kommt es auf eine gute Informationsaufbereitung für die Übergabe und Inbetriebnahme an, speziell in der Gebäudetechnik.

Im Prozess Inbetriebnahme werden Anlagen und Objekte in den Betrieb überführt. Die Verantwortung für die zeit- und leistungsgerechte Inbetriebnahme liegt beim Bauprojekt-Management (baubegleitendes FM) oder Auftragsmanagement sowie beim Ersteller der Anlage. Bei vernetzten Anlagen wird zudem in integrierten Tests die gesamthafte Funktion geprüft.

 

Durch die Integration des Betreibers in den Prozess kann der Know-how-Transfer vom Ersteller zum Betreiber gewährleistet werden. Bei komplexen Anlagen finden separate Instruktionen und Schulungen statt. Auf Basis der Inbetriebnahme und der Schulung plant der Betreiber den Betrieb und baut die betriebliche Dokumentation auf.